税の知識と親身な指導で、個人事業主様を応援します。

 
 
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親からアパートの経営を引き継ぎました。
今の勤めもそのまま続けるつもりです。
確定申告はどうすればよいのでしょうか?

⇒給与所得以外の所得が20万円以上のときは申告の義務があります。
事業主として開業届けを出しましょう。
青色申告の申請もできます。この場合、不動産貸付が事業的規模(別途ご確認ください)を満たしていれば65万円控除、満たしていなければ10万円控除の対象となります。
この青色申告特別控除を受けるためには帳簿の記帳が必要です。
家賃収入と管理に掛かった経費の差し引きが不動産所得額となります。

 
まずは開業届けと青色申告承認申請を提出しましょう。

確定申告は給与所得と不動産所得を合わせて申告します。
会社から受け取る源泉徴収票を元に給与所得を申告します。
 


     
不動産貸付の事業的規模を調べ、記帳方法を選択しましょう。

会計ソフトを使えば簡易帳簿と同程度の入力内容で複式簿記による記帳も簡単で、固定資産(減価償却資産)の管理にも便利です。
 
     
 

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